Dự án The Classia (hay có tên gọi cũ là Armena) của chủ đầu tư Khang Điền đang là một trong những dự án nổi bật nhất trên địa bàn quận 9, TPHCM, được khởi công xây dựng vào ngày 23/9/2021 và đang trong tiến độ hoàn thành, dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2022. Đây là cái tên đang được các chủ đầu tư bất động sản quan tâm rất lớn, bởi vậy hãy cùng chúng tôi đánh giá và tìm hiểu 10 lý do nên đầu tư vào dự án The Classia Khang Điền.
Một số thông tin cơ bản về dự án The Classia Khang Điền
The Classia là khu biệt thự, nhà phố liền kề đẳng cấp. Cái tên Classia được bắt nguồn từ “Classic” có ý nghĩa đây sẽ là một siêu phẩm kinh điển, đỉnh cao dành cho giới thượng lưu Sài Gòn.
Ngôi nhà không chỉ là nơi để sinh sống mà còn đại diện cho bộ mặt, đẳng cấp của bạn, nó còn là tầm nhìn cho thế hệ mai sau. The Classia Khang Điền hội tụ rất nhiều giá trị tuyệt vời, mang đến chất lượng cuộc sống đỉnh cao, xứng tầm cộng đồng tinh hoa.
Dưới đây là các thông tin chính về dự án:
- Tên dự án: Nhà phố Biệt thự Khang Điền Quận 9
- Vị trí dự án: nằm trên đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở sau dự án Safira hay Mega Ruby, và đằng trước dự án Topia Garden, bên cạnh là dự án Lucasta. Tất cả đều là các dự án của chủ đầu tư Khang Điền.
- Diện tích dự án: 4,3 ha
- Sản phẩm: Dự kiến 180 căn (Nhà phố, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập). Được chia làm 7 block từ A đến F. Diện tích đa dạng từ 5x18m, 7x18m, 5x19m, 7x19m, 5x20m, 7x20m, 8x18m 8x19m cho tới 12x20m…diện tích tổng căn hộ từ 87 đến 200m².
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền
- Nhà thầu xây dựng: An Phong
- Thời gian ra mắt: Dự kiến cuối quý 4 năm 2022
- Đơn vị quản lý: CBRE – (đây là đơn vị quản lý rất có danh tiếng)
- Thiết kế cảnh quan: Ong&Ong
- Mức độ bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ, bàn giao thô bên trong.
- Tiện ích cơ bản: Hồ bơi, BBQ ngoài trời, phòng tập gym, công viên, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ ven sông, siêu thị mini…
- Ngân hàng liên kết: Vietcombank
- Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
- Thời gian mở bán: Tháng 3 năm 2022
Bạn có thể tham khảo thêm tại: https://khangdiensaigon.com.vn
10 lí do nên đầu tư vào Dự án The Classia Khang Điền
Vị trí dự án đắc địa
Dự án Classia quận 9 nằm liền kề các tuyến đường giao thông quan trọng của thành phố như: Vành đai trong Võ Chí Công, Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Song hành Cao tốc,…do đó cư dân nơi đây rất tiện di chuyển đến trung tâm thành phố và các ngoại khu xung quanh với tiện ích đầy đủ, nhanh chóng.
- Từ The Classia Thủ Đức đến Khu Công nghệ cao mất 10 phút di chuyển.
- Đến trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 20 – 25 phút di chuyển.
- Đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ mất 20 phút di chuyển.
- Đến khu đô thị Vinhomes Grand Park mất khoảng 15 phút.
- Đến Khu đô thị Thủ Thiêm mất khoảng 25 phút.
- Đến bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 khoảng 20 phút.
- Đến bến xe miền Đông mới khoảng 25 phút.
- Đến khu du lịch Suối Tiên chỉ mất 25 phút.
Dự án The Classia Khang Điền còn nằm trong khu vực đang được TP.HCM chú trọng đầu tư, phát triển mở rộng hạ tầng giao thông như:
- Khép kín Vành Đai 2.
- Đường Đỗ Xuân Hợp và đường Liên Phường được mở rộng thêm 30m.
- Đặc biệt khi thi công xong tuyến đường Song Hành, từ Verosa Park chỉ mất vài phút kết nối đến khu đô thị SaiGon Sports City và khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc hiện đại bậc nhất Đông Nam Á ngay tại Quận 2.
Không chỉ có thế mạnh là kết nối những khu vực trọng điểm, Dự án The Classia cũng nằm ở vị trí khá yên tĩnh, có khoảng cách vừa phải với các trục đường lớn, giúp hạn chế tối đa ảnh hưởng của tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện di chuyển… Bởi vậy nơi đây rất thích hợp với những gia đình mong muốn tìm nơi sinh sống lâu dài có không gian an yên, thư thái.
Ngoài ra, Khu biệt thự nhà phố Classi quận 9 còn nằm trong tổng thể khu dân cư cao cấp tại quận 9 với các dự án nhà compound, biệt thự, căn hộ sang trọng đã hiện hữu xung quanh như: Mega Ruby, Mega Saphire, Mega Residence, Merita, Verosa Park, Villa Park, Park Riverside, Safira… tạo nên một cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, với hạ tầng, tiện ích, cảnh quan mang đẳng cấp tuyệt vời.
Tóm lại, Dự án The Classia có vị trí cực đắc địa, rất nhiều tiện ích xung quanh mà vẫn giữ được không gian riêng tư, sẽ mang đến nhiều lợi ích lâu dài về sau.
Tiềm năng phát triển lớn
Vị trí luôn là yếu tố quyết định đầu tiên để đánh giá về tiềm năng của một dự án bất động sản, với những phân tích về vị trí bên trên. Ta hoàn toàn có thể thấy dự án The Classia có vị trị chiến lược, hiếm có mà không một dự án nào của khu vực quận 9 cũ (thành phố Thủ Đức mới) so sánh được.
Bên cạnh đó, quan điểm nhà liền thổ luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn, do giá trị bền vững và thường tăng giá theo thời gian và sự phát triển của hạ tầng cơ sở. Với ưu thế là khu Compound (khu nhà biệt thự khép kín) đảm bảo an ninh, môi trường sống đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi và nghỉ dưỡng, nên cư dân lấp đầy rất nhanh. Đó là lý do, mà mỗi dự án Compound mới nào ra mắt đều được thị trường và khách hàng ưa chuộng hơn nhiều loại hình khác. Tất cả những dự án trước của Khang Điền, nhà liền thổ tại đó đều đạt giá trị gia tăng rất cao, từ 100-200%. Và The Classia là dự án đảm bảo được những điều như vậy nên chắc chắn cũng sẽ tăng giá nhanh chóng. Với những lý do trên, bạn nên cân nhắc nhanh chóng để đầu tư ngay vào đây trước khi dự án cháy hàng.
Chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư và phát triển dự án The Classia là Công ty Cổ phần và Kinh doanh Nhà Khang Điền, là chủ đầu tư lớn nhất trong các dự án Nhà Phố, Biệt Thự Compound ở thành phố Hồ Chí Minh và có uy tín lớn trong việc đảm bảo pháp lý hoàn chỉnh của mỗi dự án.
Công ty Nhà Khang Điền được thành lập từ năm 2001, đến nay, công ty đã triển khai hơn trên 50 dự án bất động sản chất lượng, cung cấp cho thị trường bất động sản trên 20.000 sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ chung cư, nhà biệt thự, nhà liền kề, ở cả Khu Đông và Khu Nam của TP.HCM.
Những dự án mà Khang Điền đã triển khai và bàn giao đến khách hàng là: Dự án căn hộ chung cư: Jamila, Safira, Lovera Vista; Dự án nhà phố biệt thự: Rosita Garden, Merita, Lucasta, Melosa Garden, Mega Village, Mega Ruby, Mega Residence, The Venica, Verosa Park…v.v.
Các dự án đã, đang và sắp triển khai của Chủ đầu tư Khang Điền đều có quy hoạch thông minh, chú trọng không gian xanh, tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng và đảm bảo an ninh, yên tĩnh.
Công ty luôn đảm bảo chất lượng công trình, bàn giao đúng hạn, và cấp sổ hồng cho cư dân nhanh chóng. Bên cạnh đó, Khang Điền cam kết pháp lý minh bạch rõ ràng, được quản lý bởi đối tác CBRE – Savill chuẩn đẳng cấp quốc tế.
Có lẽ sẽ không cần phải nói quá nhiều về uy tín của công ty Khang Điền trong giới bất động sản bởi Công ty này luôn nằm trong Top 10 các nhà phát triển bất động sản tiêu biểu; Top 10 doanh nghiệp đại chúng nổi tiếng nhất; Top 10 nhà đầu tư bất động sản uy tín ở Việt Nam; top 50 công ty kinh doanh hiệu quả nhất tại Việt Nam. Khang Điền cũng nhận được các giải thưởng mang tầm cỡ quốc gia như: giải thưởng Sao Vàng Đất Việt; Giấy chứng nhận đặc biệt về trách nhiệm xã hội và cộng đồng(CSR).
Khang Điền đặt niềm tin và sự tín nhiệm của khách hàng lên hàng đầu nên rất chú trọng đến chất lượng sản phẩm. Bên cạnh đó, công ty còn có chiến lược phát triển bền vững, lâu dài với sự hỗ trợ của các cổ đông lớn, các quỹ đầu tư nước ngoài như Vina Capital, Dragon Capital, Vietnam Holding và VFM và liên kết với các ngân hàng uy tín như: Vietcombank, Vietinbank, OCB…
Chính cái tên Khang Điền đã là một sự đảm bảo rất lớn cho các nhà đầu tư. Sau trên 20 năm hoạt động và phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam, Khang Điền đã trở thành thương hiệu được nhiều người mua và nhà đầu tư bất động sản tin tưởng lựa chọn. Các dự án bất động sản do công ty này thực hiện đều đạt tỷ lệ thanh khoản cao trong các lần mở bán.
Tiện ích không gian sống
Trong không gian của khuôn viên khu nhà phố, biệt thự The Classia Khang Điền, chủ đầu tư đã tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, phát triển tất cả các loại công trình với tiện ích tối ưu để hỗ trợ cuộc sống đẳng cấp của cư dân ở mức cao nhất.
Các tiện ích nội khu bao gồm:
- Hồ cảnh quan với công viên nhiều cây xanh thoáng mát.
- Các cửa hàng tiện lợi
- Hồ bơi tràn bờ với thiết kế đẹp mắt
- Khu thể dục thể thao phức hợp, sân tennis cho cư dân
- Phòng tập gym và yoga với đầy đủ trang thiết bị tập luyện hiện đại.
- Trường mầm non cho các bé
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
Sống tại đây, mọi nhu cầu sống của bạn từ giải trí, giáo dục… đều được đáp ứng mà không cần phải đi đâu xa. Nếu có điều kiện, bạn nên đi tham quan một số dự án tương tự của Khang Điền như The Venica, Verosa Park ở lân cận, để tự mình có những trải nghiệm rõ ràng nhất nhé.
Về tiện ích ngoại khu, từ đây, bạn có thể dễ dàng đi tới các dự án khác của Khang Điền ở ngay sát bên cạnh như: Mega Village, dự án căn hộ Safira, Mega Ruby, Lucasta Villa, Nhà phố Merita, Verosa Park, dự án căn hộ Jamila, Melosa Garden, Mega Residence, The Venica, khu nhà phố Topia Garden…Đây đều là những dự án chất lượng của chủ đầu tư này, do vậy bạn có thể yên tâm tận hưởng những tiện ích xung quanh và sinh hoạt trong một cộng đồng dân cư tri thức cao.
Bên cạnh đó, bạn cũng có còn dễ dàng di chuyển trong vòng 10-15 phút để đến các khu tiện ích bên ngoài như Siêu thị Metro, Parkson Cantavil ở đường Song Hành, Vincom Mega Mall ở Xa lộ Hà Nội và Bệnh viện Quốc tế Mỹ ở đường Nguyễn Hoàng.
An ninh tuyệt đối
Mô hình khu nhà compound ( tức một chuỗi những căn nhà biệt thự liền kề có kiến trúc, thiết kế và diện tích theo quy định) đang rất được ưa chuộng trong thời gian vài năm trở lại đây. Một phần bởi sống tại đây, an ninh được bảo đảm tuyệt đối.
Tại Classia, hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7, ứng dụng công nghệ cao và lắp đặt khoa học, giúp đảm bảo sự an toàn của từng ngóc ngách, khu vực. Ngoài ra, đây cũng là một khu biệt thự biệt lập nên việc kiểm soát an ninh cũng dễ dàng hơn.
Đội ngũ bảo vệ do một công ty uy tín quản lý, được đào tạo chuyên nghiệp, bài bản có thể ứng phó nhanh chóng với mọi tình huống xấu xảy ra. Người dân sống trong khu dân cư sẽ được cung cấp thẻ từ hoặc sử dụng Face ID để đảm bảo sự an toàn cho người và tài sản.
Thiết kế đẳng cấp
Ý tưởng thiết kế của dự án The Classia là sự kết hợp của kiến trúc Châu Âu tân cổ điển, phối hợp với cảnh quan tự nhiên gần gũi đem đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái, chan hòa với thiên nhiên.
Dự án The Classia được chia thành 7 khu từ A đến F. Mỗi căn nhà phố compound được thiết kế 1 trệt 3 lầu với số lượng rất giới hạn là 180 căn trong khu đất rộng 4,3 ha. Tổng thể dự án bao gồm 3 dạng căn hộ như sau:
- Căn bên trong: đây là căn nhà phố liền kề có thiết kế rất đặc trưng của các căn nhà phố compound tại các dự án thuộc Khang Điền. Cụ thể nhà có sân trước dài 3m và sân sau dài 2m, 2 bên tường liền kề với nhà khác.
- Căn ở rìa: là dạng nhà phố có sân trước 3m, sau 2m và có thêm sân bên hông 2m, 1 mặt tường liền kề nhà bên cạnh.
- Căn góc: là dạng nhà phố nằm ở đầu hoặc cuối mỗi dãy, có thiết kế từ 2 đến 3 mặt tiền, có sân vườn bao xung quanh nhà, 1 mặt tường liền kề với nhà bên cạnh. Căn góc thường sẽ có giá hơn bởi khả năng sử dụng để ở hoặc kinh doanh tốt hơn.
Thiết kế hoản hảo của nhà phố dự án The Classia:
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu.
- Tường vách: tường 10, riêng từng căn.
- Diện tích: 5x20m
- Khoảng lùi sau: 2m.
- Khoảng lùi trước: 3 – 4.5m, có gara ô tô.
- Ban công: có ban công cho các phòng mặt trước của căn nhà.
Hãy cùng chiêm ngưỡng một số thiết kế căn hộ mẫu tuyệt đẹp dưới đây:
Đẳng cấp riêng biệt
Dự án The Classia có diện tích 4,3 ha, nhưng chỉ có 180 căn nhà phố, đây thực sự là con số quá ít so với diện tích. Chủ đầu tư cũng hướng tới phân khúc khách hàng thượng lưu, tạo nên một cộng đồng dân cư VIP có chọn lọc, thể hiện rõ đẳng cấp riêng biệt của dự án.
Bên cạnh đó, những căn hộ mới được thiết kế hiện đại, sang trọng và đẳng cấp hơn với các tuyến đường nội bộ thảm nhựa đạt tiêu chuẩn cao, kết hợp với việc lát đá Granite Cubic tự nhiên mang lại cảm giác hoài cổ và bền vững theo thời gian. Mặt nền bên ngoài của ngôi nhà được lát bằng đá Marble tự nhiên cao cấp, mang lại sự đẳng cấp và sang trọng.
Với mật độ xây dựng rất thấp chỉ chưa đến 30%, diện tích còn lại chủ đầu tư dành cho phát triển hệ thống tiện ích và rất nhiều mảng xanh. Hệ thống tiện ích và không gian xanh cũng được thiết kế đồng bộ và chăm chút tỉ mỉ. Đây là một giá trị vô hình rất lớn, mà không nhiều dự án làm được cho cư dân của mình.
Với tâm huyết xây dựng từ Khang Điền, nơi đây sẽ là điểm hội tụ của những cư dân tinh hoa, xứng đáng là dự án đẳng cấp đúng như tên gọi The Classia.
Giá bán của dự án
Nằm ở vị trí đắc địa duy nhất còn sót lại của Khang Điền nên chắc chắn giá bán của các căn hộ tại đây không thể thấp hơn các khu đã hiện hữu như Mega Ruby, Mega Village hay Verosa. Mức giá dự kiến sẽ rơi vào khoảng 11 – 30 tỷ/căn (cả nhà và đất), tuy nhiên với những tiện ích và tiềm năng mà dự án mang lại thì đây cũng không phải cái giá quá cao, nhất là so sánh với giá đất tại Quận 2, thì mức giá này được cho là hợp lý. The Classia Khang Điền hiện đang bắt đầu mở bán dự án này.
Thủ tục pháp lý minh bạch
Sản phẩm của Chủ đầu tư Khang Điền luôn được đảm bảo về tính pháp lý, tất cả những căn hộ đều được giao sổ hồng đúng cam kết với thời hạn từ 6-12 tháng sau khi nhận nhà.
Hiện tại, dự án The Classia đang trong quá trình thi công và mở bán. Chủ đầu tư Khang Điền đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý bao gồm: Quyết định phê duyệt Dự án 1/500; Quyết định giao đất / chuyển mục đích sử dụng đất của UBND TP Hồ Chí Minh cấp; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở tài nguyên và môi trường cấp; Giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng; Văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng cấp. Vậy nên các nhà đầu tư không phải quá lo lắng về vấn đề pháp lý. Cái tên Khang Điền đã là một bảo chứng uy tín trên thị trường bất động sản.
Những chính sách hấp dẫn cho khách hàng
Thời điểm này, chủ đầu tư Khang Điền đang tung ra những chính sách ưu đãi hết sức hấp dẫn như:
- Chiết khấu thanh toán nhanh 18%/năm Giá trị từ 1 tỷ đến 4 tỷ đồng.
- Miễn phí phí quản lý cho khách hàng đến hết năm 2024.
- Chiết khấu thêm 1%/giá bán nếu khách hàng đã từng mua các dự án Khang Điền.
Với mức giá hấp dẫn, hợp lý cho một căn nhà phố biệt thự sang trọng, chủ đầu tư Khang Điền còn hỗ trợ nhiều chính sách thanh toán dài hạn và chính sách vay ưu đãi 0% lãi suất, không thanh toán nợ gốc trong 12- 24 tháng cho khách hàng đặt mua.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa Chỉ: Verosa Park Khang Điền, đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
- Hotline: 0812.756.888.
- Website: https://khangdiensaigon.com.vn/
Trên đây là Top 10 lý do nên đầu tư vào dự án The Classia Khang Điền chúng tôi đã tổng hợp và phân tích cho bạn. Hi vọng rằng, qua những thông tin trên, bạn sẽ có thêm những đánh giá hữu ích và căn cứ xác thực trước khi quyết định đầu tư vào dự án này.