Giới thiệu dự án The Global City Thủ Đức
Thông tin chung về dự án The Global City
The Global City Thủ Đức là một khu đô thị mới sẽ ra mắt ngay trong năm 2022, tọa lạc ngay tại vị trí trung tâm Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh do Masterise Homes đầu tư phát triển, dự án còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị cao cấp mới Sài Gòn Bình An có quy mô rộng lớn diện tích hơn 117 hecta với đầy đủ các loại hình từ căn hộ, nhà phố, biệt thự,… cùng với đó là những tiện ích phục vụ nhu cầu giải trí cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức như khách sạn 5*, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học đẳng cấp quốc tế và các dịch vụ cao cấp khác.
- Ngày 12/01/2001: dự án chính thức được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch là Khu liên hợp Sân golf – Thể thao và tổ hợp Nhà ở theo quyết định số 57/QĐ-TTg.
- Ngày 30/11/2015: UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành quyết định số 6292/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch một cách rất chi tiết với tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An, diện tích 1.174.221,9 m2, toạ lạc tại phường An Phú, quận 2.
- Ngày 15/02/2017: Thủ tướng Chính phủ chính thức có văn bản số 224/TTg-CN chấp thuận cho điều chỉnh thành dự án khu đô thị với toàn bộ tổng diện tích 1.174.221,9 m2.
Dự án The Global City là dự án được khởi công ngày 18/03/2021 và dự kiến hoàn thành vào ngày 21/12/2025. Dự án đã công bố có mức giá tham khảo trên thị trường từ 350 triệu/m2.
| Tên dự án | The Global City |
| Tên căn hộ | Khu đô thị Sài Gòn Bình An |
| Vị trí | Đường Đỗ Xuân Hợp, thuộc địa phận phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Masterise |
| Quy mô |
|
| Đơn vị tổng thầu | Công ty TNHH TM & SSX Tường Việt |
| Đơn vị thi công | An Phong – Hoà Bình – Cotectcons |
| Tư vấn thiết kế | Công ty TNHH Đầu Tư VTCO |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài đối với người Việt – 50 năm khi tính cho người nước ngoài |
| Ngày khởi công | Khởi công: ngày 18/03/2021 – Hoàn thành: Dự kiến ngày 21/12/2025 |
| Giá bán dự kiến | Từ 100 triệu/m2 |
| Hổ trợ tư vấn | 0789355779 |
Vị trí của dự án
Đại đô thị The Global City có bị trí toạ lạc đặc địa nằm ngay đường Đỗ Xuân Hợp, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí dự án được các chuyên gia trong lĩnh vực đánh giá cao bởi hai mặt tiền giáp đường lộ Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu giây, các mặt còn lại tiếp giáp với một khu đô thị kiểu mẫu Sai Gon Sport City và sông Rạch Chiếc.
Nhờ địa thế này, Dự án tỷ đô The Global City đã có cơ hội được hưởng nhiều quyền lợi cao cấp đặc biệt từ hạ tầng phát triển không ngừng của khu vực trung tâm thành phố mới mang tên Thủ Đức, không gian sống trong lành xanh tươi, mát mẻ, hiền hòa của sông Rạch Chiếc cùng vô vàn tiện ích từ các dịch vụ bình dân đến mức sống vô cùng đẳng cấp tại các khu vực đại đô thị quy mô rộng lớn không kém liền kề.
Tiện ích ngoại khu của dự án The Global City Thủ Đức
Dự án The Global City Thủ Đức chiếm hữu được một vị trí rung tâm tuyệt đẹp quận Thủ Đức, giao thông thuận tiện về Bình Thạnh, Quận 1, cho đến cả sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Nhờ đó mà dự án luôn là dự án hàng đầu có thể hu hút lượng khách ở thực cao giúp cho các giá trị quan trọng luôn tăng giá mạnh mẽ và đều đặn theo thời gian.
Hơn nữa, dự án cũng tăng trường theo tốc độ của sự đô thị hoá rõ rệt của Thành phố Thủ Đức trong tương lai. Khi đó thì chắc chắn giá trị dự án The Global City sẽ tăng lên rất tốt. Liền kề các thí nghiệm về đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Vành đai 2, tạo cho việc giao thông hệ thống liên tỉnh một cách nhanh gọn như Đồng Nai, Vũng Tàu, sân bay Long Thành dễ dàng. Đây cũng sẽ là một điều quan trọng giúp cho sự phát triển mạnh mẽ của dự án.
Một mặt khác thì sự khan hiếm đất mặt tiền tại trung tâm tại Sài Gòn chính là yếu tố tạo điều kiện cho giá trị thanh khoản nhanh cho nhà đầu tư. Song song đó, tuyến đường có tính toán liên kết Liên Phường đi xuyên tâm dự án từ nút giao Đỗ Xuân Hợp và con đường rộng lớn Mai Chí Thọ cũng đang thành hình và chính là yếu tố được đánh giá rõ ràng là một trong những tuyến giao thông trọng điểm quan trọng của vùng.
Theo đó, khi chính thức đưa vào khai thác thực tế, tuyến đường này sẽ giúp The Global City sẽ là hệ thống kết nối thần tốc đến trung tâm Quận 1 thông qua Đại lộ rộng lớn Mai Chí Thọ, đồng thời phương pháp này cũng rút ngắn đáng kể thời gian đến khu công nghệ cao thông qua các tuyến đường Liên Phường – Võ Chí Công.
Có thể nói, vị trí của khu đô thị The Global City sẽ rất nhanh chóng là tâm điểm giao thoa quan trọng giữa các khu vực: trung tâm nghiên cứu và ứng dụng khoa học – công nghệ, trung tâm quan trọng các bộ môn giáo dục – đào tạo nhân lực có trình độ cao, trung tâm sản xuất và trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh hàng hóa, dịch vụ công nghệ cao.
Với nền tảng như vậy, xung quanh cơ sở hạ tầng được đầu tư kỹ lưỡng của dự án The Global City vốn dĩ đã được quy hoạch một cách rõ ràng bài bản sẽ không ngừng liên tục thay da đổi thịt một cách nhanh chóng trong giai đoạn 2021-2025.
Tiện ích khu căn hộ cao cấp chuẩn quốc tế nằm trong dự án The Global City không chỉ thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của toàn bộ đại đô thị thông minh The Rivus. Mà ngay tại tổ hợp liên kết của khu căn hộ này, chủ đầu tư Masteries Homes còn mang tới cho quý cư dân sinh sống tại đây những bất ngờ vô cùng vẻ vang với hàng loạt hệ thống tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn 5 sao khắt khe mang chuẩn mực được thiết kế theo chuẩn quốc tế dành riêng cho quý cư dân nào đầu tư vào dự án The Global City.
Tọa lạc ngay vị trí tuyệt vời trung tâm của các tòa căn hộ, chính là một hệ sinh thái tiện ích tối ưu cho nội khu đẳng cấp đạt chuẩn quốc tế dành riêng cho quý cư dân tinh hoa mang tên The Global City.
Tất cả đều được thiết kế thống nhất theo phong cách hiện đại vởi tinh tế, đẳng cấp và đảm bảo đa chức năng, tiện dụng, dễ dàng cho người lớn tuổi hoặc ngay cả trẻ em sử dụng. An ninh dự án The Global City cũng luôn được đảm bảo như khu biệt lập compound với nhiều lớp lớp bảo vệ, từ cửa ra vào, camera giám sát liên tục cho đến các đội an ninh thường xuyên di chuyển xung quanh tuần tra.
Công viên cây xanh, đường dạo bộ, vườn hoa nhiệt đới, Khu club –house 5, Khu BBQ tiệc nướng, Hồ bơi, Bến du thuyền, Sân golf rộng đến 18 lỗ, CLB golf, Hồ cảnh quan tươi mát sinh thái, Khu tắm nắng, café ngoài trời, Khách sạn 400 phòng tiêu chuẩn, Khu thể dục thể thao trong nhà và khu vận động ngoài trời, Trung tâm thương mại, siêu thị sầm uất, Phòng tập,…
Ngoài ra, cuộc sống của quý cư dân tại khu đô thị chuẩn quốc tế The Global City sẽ càng phong phú đầy đủ các tiện ích hơn, bởi chỉ cách nơi ở vài bước chân đã có thể dễ dàng có cơ hội tiếp cận đến hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực như: Trường đại học giao thông vận tải, trụ sở Trường đại học Kinh tế, Cao đẳng tài chính hải quan, trường quốc tế British International School, Coopmart, Vinmart, khu vực Metro An Phú, Khu công nghệ cao…
Đánh giá chủ đầu tư dự án The Global City Thủ Đức
Đơn vị đầu tư uy tín Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn
Chủ đầu tư dự án The Global City chính là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (viết tắt SDI Corp), Masterise Homes là đơn vị đầu tư phát triển của dự án, Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong đã được chọn làm tổng thầu xây dựng dự án.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) là một công ty uy tín được thành lập ngày 21/04/1999, đặt trụ sở chính tại số nhà A3, đường số 5, khu dân cư có diện tích 10 ha, khu phố 3, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
Doanh nghiệp hoạt động với tổng toàn bộ số vốn điều lệ là 3.845 tỷ đồng theo thông báo thay đổi ngày 25/03/2020, được đại diện bởi bà Mai Thị Kim Oanh (hiện đang là chủ tịch HĐQT) và ông Bùi Đức Khoa (tổng giám đốc). Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng các loại mặt hàng nhà ở các loại và kinh doanh phát triển nhà ở.
Theo tìm hiểu, Khu đô thị Sài Gòn Bình An (The Global City) là dự án đã được UBND TP HCM đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Thiên Hải cùng hợp tác với các công ty liên doanh khác để thực hiện dự án trên khu đất có tổng toàn bộ diện tích 120 ha nằm trên địa bàn phường An Phú vào tháng 1/1999.
Sau đó, dự án lại tiếp tục được các cơ quan chức năng chấp thuận thêm phần tiện ích sân golf An Phú dẫn đến phần diện tích đất xây dựng dự án tăng lên 137 ha vào năm 2000. Trên cơ sở này, Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Công Tạn hiện đã ban hành một số quyết định thu hồi, giao đất cho SDI Corp để tiếp tục thực hiện dự án tại Quyết định 57/QĐ-TTg ngày 12/1/2001.
Chính sách thanh toán ưu đãi của nhà đầu tư dự án The Global City
Là một nhà đầu tư uy tín, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (viết tắt SDI Corp) luôn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất với những hỗ trợ ưu đãi hấp dẫn nhất. Đó cũng chính là lý do vì sao dự án The Global City chiếm được sự quan tâm của đông đảo người đang có nhu cầu đầu tư nhà đất hiện nay.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (viết tắt SDI Corp) đưa ra các chính sách hỗ trợ lãi suất cực khủng và hợp lý với chi phí của người mua. Công ty cũng cam kết không thực hiện phạt trước hạn theo như quy định đối với gói vay tỉ số lớn như 50% và 70% trong 24 tháng nhưng được quy định không quá 31/12/2023 (tính từ thời điểm hiện tại còn khoảng 20 tháng giành cho quý khách)
Thêm vào đó, chủ đầu tư cũng cung cấp dịch vụ thanh toán chuẩn 2 tháng 1 lần 10%. Khách hàng của dự án hoàn toàn không cần phải lo lắng gì thêm về các dịch vụ và tiện ích thanh toán của dự án này. Ngoài ra, khi khách hàng lựa chọn sử dụng gói hỗ trợ lãi suất sẽ có thêm những khoản phụ phí 4% (gói vay 50%) và 5.5% (gói vay 70%) trên giá trị căn nhà.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng có chính sách chiết khấu thanh toán nhanh 8% khi khách hàng lựa chọn thanh toán 100%. Vì vậy, những ưu đãi và lợi ích khi chọn đến với dự án The Global City chắc chắn sẽ không làm cho quý khách thất vọng.
Tầm nhìn và thiết kế của nhà đầu tư xây dựng dự án The Global City
Mặt bằng dự án The Global City chiếm một con số vô cùng thoáng rộng với 117,4 ha đất, trong đó khu vực nhà đất dành cho nhà ở dự kiến khoảng 22ha, chia thành hai phân khu căn hộ lớn là The Rivus Town (căn hộ phức hợp) và The Rivus Plaza (nhà thấp với ít tầng).
Bên cạnh đó, vị trí ngay tại khu vực The Global City cũng là yếu tố quan trọng đã tạo nên vị trí thật sự thuận lợi vô cùng thuận tiện kết nối với khu đô thị tài chính tầm cỡ Quốc tế Thủ Thiêm, khu công nghệ cao được xây dựng ngay gần kề đó là Quận 9 (cũ), khu Làng Đại học Quốc gia cũng như khu vực trung tâm Quận Bình Thạnh, Quận 1, dễ dang di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, các tỉnh vệ tinh đã hoạt động phía Đông Sài Gòn thông qua cùng lúc hai tuyến đường trục Đỗ Xuân Hợp cũng như Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây được đánh giá như là “mạch máu” kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh vệ tinh cũng như các thủ phủ đặc biệt của nền công nghiệp tại khu vực phía Đông. Ngoài ra, đây cũng là một “lối tắt” giúp di chuyển thuận tiện với tiện ích sân bay Quốc tế Long Thành đang thực sự hoàn thiện mỗi một ngày và sẽ đưa vào khai thác triệt để trong giai đoạn tương lai không xa.
Theo thiết kế, khu nhà ở chung cư cao tầng chuẩn quốc tế cao cấp dự kiến có 20 tháp, quy mô hơn 10.000 căn hộ, 1 đến 4 phòng ngủ diện tích rộng lớn từ 50m2 đến 150m2. Khu nhà phố The Global City của dự án có khoảng 200 căn, thiết kế 4 tầng, diện tích từ 120-220m2, chuẩn chiều ngang vào khoảng 5-5,3m và dài 18-22m, bao gồm công năng để ở và kinh doanh – thương mại, tất cả đều có các tiện ích tầng hầm và sân vườn phía sau nhà.
Các thống số thiết kế chi tiết của căn hộ dự án như sau
- Căn hộ Studio: Diện tích căn hộ từ 30m2 – 39m2
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích căn hộ 46m2 – 51m2
- Căn hộ 2 ngủ 1 toilet: Diện tích căn hộ 60m2 – 68m2
- Căn hộ 2 ngủ 2 toilet: Diện tích căn hộ 70 – 72m2
- Căn hộ 3 ngủ: Diện tích căn hộ 82m2 – 90m2
- Căn hộ Duplex: Diện tích căn hộ 92m2 – 142m2
Đánh giá tiến độ của chủ đầu tư dự án The Global City
Dự án The Global City tính đến thời điển hiện tại đã hoàn thiện về mặt pháp lý với đầy đủ giấy tờ minh bạch. Thời gian mở bán dự kiến vào quý 4/2021 và bàn giao cho khách hàng thời gian dự kiến vào quý 4/2023 với hình thức sở hữu sổ hồng lâu dài.
Chủ đầu tư Masterise Homes hiện đang thực hiện chính sách có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng mua các sản phẩm của dự án The Global City. Chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ là khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ tại đây, phần còn lại có thể vay vốn ngân hàng với mức lãi suất cực kỳ ưu đãi 7,3%/năm.
Được đầu tư và bắt đầu xây dựng từ Quý 1/2021 và bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid 19 quá nghiêm trọng nhưng đến nay, tiến độ dự án The Global City vẫn không có dấu hiệu bị chậm trễ, hiện tại dự án đang trên đà triển khai san lấp và phân tách các khu xây dựng đặc biệt thiết kế riêng biệt, đầu tiên sẽ khu vực dự án Nhà phố – Shophouse – sản phẩm đầu tiên trong dự án được chính thức mở bán vào ngày 25/2/2022.
Theo chủ đầu tư của dự án, toàn bộ dự án được cam kết chắc chắn sẽ được hoàn thiện trong 48 tháng. Nếu tiến độ dự án The Global City vẫn tiếp tục được thực hiện chuẩn chỉnh như hiện tại, dự kiến sẽ được hoàn thiện để bàn giao cho các quý khách hàng vào quý 4/2025.
Tiến độ dự án The Global City được chủ đầu tư cũng như chủ nhà thầu tuyên bố cam kết hoàn thiện theo đúng thời gian. Với sự uy tín của cả hai bên đâu tư, khách hàng đã lựa chọn dự án chắc chắn có thể hoàn toàn yên tâm về thời gian giao nhận nhà ở.
Mọi thông tin về dự án, vui lòng liên hệ đến The Global City qua địa chỉ:
- Địa chỉ The Global City: Khu đô thị The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
- Văn phòng bán hàng: Vòng xoay A12, Vũ Tông Phan, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
- Hotline: 0789 355 779
- Website: https://duantheglobalcity.vn/
Dự án The Global City là dự án lớn có tổng qui mô rộng hàng trăm hecta bao gồm rất nhiều tiện ích hấp dẫn. Đây hứa hẹn là một dự án tiềm năng phát triển vượt bậc trong tương lai. Hi vọng rằng bài viết trên đây đã cung cấp thêm thông tin về dự án cũng như đánh giá chủ đầu tư dự án The Global City Thủ Đức. Chúc bạn có được những quyết định đúng đắn và thành công trong lựa chọn đầu tư sắp tới.