Nhiều người vẫn nghĩ nhà lắp ghép thường không an toàn, không đẹp và không bền, và mô hình này chỉ phù hợp để ở tạm thời, là loại hình nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, những ý kiến này quả thực là sai lầm. Bởi với sự phát triển của kiến trúc và thiết kế, các mô hình nhà lắp ghép được đưa lên một tầm cao mới. Với nhiều ưu điểm vượt trội và tính thẩm mỹ độc đáo, nhà tiền chế ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm của mọi người. Vậy nhà lắp ghép là gì? Nhà lắp ghép có mắc hơn xây không? Cùng giải đáp trong bài viết này nhé!
Đôi nét về nhà lắp ghép
Nhà lắp ghép là gì?
Nhà lắp ghép hay nhà tiền chế là loại hình công trình nhà ở được xây dựng bằng vật liệu xây dựng nhẹ như tấm xi măng smart board. Các vật liệu này được ghép lại với nhau và được nâng đỡ bởi khung xương bằng thép. Điều này giúp tạo sự chắc chắn cho nhà lắp ghép.
Mẫu mã nhà tiền chế vô cùng đa dạng và đẹp mắt, độ bền công trình cũng cao, thi công nhanh chóng tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Đây là lý do tại sao nhà tiền chế đang là công trình xây dựng được nhắc đến nhiều nhất hiện nay.
Thiết kế nhà lắp ghép có thể được sử dụng trong các nhà máy sản xuất, nhà kho, nhà nghỉ, nhà ở, nhà vườn homestay,… Ngay cả những công trình cao cấp như khu nghỉ dưỡng, biệt thự cũng có thể được xây dựng bằng phương pháp nhà tiền chế.
Ưu điểm nổi bật của nhà lắp ghép
Có vô số lý do tại sao bạn nên chọn xây nhà lắp ghép.
- Thời gian thi công nhanh chóng: Nhà tiền chế mất ít thời gian hơn để xây dựng so với nhà truyền thống. Vì vậy, việc xây nhà lắp ghép sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Thời gian hoàn thiện một ngôi nhà lắp ghép chỉ từ 2 đến 8 tuần.
- Chi phí xây dựng thấp: Nhà lắp ghép sẽ giúp các gia đình bản xứ tiết kiệm đến 30% cho mỗi mét vuông xây dựng so với việc lựa chọn xây nhà truyền thống bằng bê tông, sắt thép như thông thường. Vật liệu nhẹ có ưu điểm là ít tốn kém hơn nhiều. Xây dựng nhà tiền chế cũng sẽ giúp giảm chi phí nhân công do thời gian xây dựng sẽ giảm đi đáng kể.
- Hạn chế ô nhiễm môi trường: Việc lựa chọn làm nhà lắp ghép sẽ giúp hạn chế sự xâm nhập của bụi và chất thải vào môi trường. Các tấm xi măng thường được sử dụng để lắp ráp nhà sẽ được sản xuất theo các tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt.
- Dễ dàng quản lý chất lượng công trình: Nhà lắp ghép được lắp ghép từ tấm xi măng bảng thông minh. Đây là loại tấm xi măng được sản xuất hàng loạt bằng công nghệ hiện đại. Do đó, chủ nhà sẽ dễ dàng hơn trong việc quản lý chất lượng công việc và giảm bớt sự gián đoạn của nhà thầu đối với công việc.
- Không yêu cầu tay nghề cao: Nếu như việc xây dựng nhà truyền thống cần những người thợ có tay nghề cao và kinh nghiệm thi công, thì yêu cầu xây dựng nhà tiền chế lại không cao. Lý do là sử dụng công nhân để xây dựng và lắp ráp, chỉ đơn giản là lắp các bộ phận đúc sẵn lại với nhau. Nhờ đó, gia chủ có thể nhanh chóng tìm được thợ để nhanh chóng hoàn thiện nhà.
- Dễ dàng mở rộng hoặc phá dỡ ngôi nhà: Cũng giống như việc xây dựng một tòa nhà dễ dàng, việc phá dỡ hoặc cơi nới nhà tiền chế cũng có thể được thực hiện một cách dễ dàng. Trường hợp gia đình muốn chuyển nhà đi nơi khác chỉ cần tháo đường nối giữa tấm xi măng và khung thép, sau đó vận chuyển đến nơi ở mới để lắp ráp lại.
Chi thi công nhà lắp ghép
Chi phí xây dựng nhà lắp ghép sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Phụ thuộc vào giá vật liệu xây dựng: Trong quá trình lắp ráp nhà, thép được sử dụng với số lượng lớn. Thép cũng có nhiều loại với chất lượng khác nhau. Ngoài ra, bạn cần mua cửa, nền móng và mái nhà. Do đó, chi phí mua nguyên liệu sẽ tùy thuộc vào yêu cầu và nhu cầu của gia đình bạn.
- Phụ thuộc vào diện tích mặt sàn và số tầng: Các đơn vị nhận xây nhà lắp ghép sẽ báo giá xây nhà theo diện tích xây dựng. Chính vì vậy gia chủ cần tìm hiểu các số liệu liên quan đến xây dựng và giá cả thị trường để có được ưu đãi tốt nhất.
- Phụ thuộc vào vị trí của ngôi nhà: So với những nơi bằng phẳng, có điều kiện thuận lợi thì việc thi công nhà tiền chế ở những nơi có địa hình phức tạp chắc chắn sẽ đòi hỏi chi phí xây dựng cao hơn.
Nhà lắp ghép có mắc hơn xây không?
Chắc hẳn đối với những ai đang cân nhắc về việc thi công nhà lắp ghép cũng sẽ phân vân về điều này: Liệu thi công nhà ghép có đắt hơn thi công nhà truyền thống không?
Theo như các kiến trúc sư thiết kế nhà lắp ghép DSDHome, thi công nhà lắp ghép không hề mắc hơn xây nhà truyền thống, bởi tiết kiệm chi phí là ưu điểm lớn nhất của loại hình thi công mới này.
Cụ thể, chi phí xây dựng nhà lắp ghép truyền thống luôn rẻ hơn hoặc chỉ bằng chi phí xây dựng nhà bê tông truyền thống. Nhưng xây nhà lắp ghép, nhà khung thép tiền chế tiết kiệm thời gian và chi phí phát sinh thêm nên giá thành cuối cùng có thể tiết kiệm hơn so với các phương pháp xây dựng truyền thống.
Chưa kể, chi phí xây dựng nhà truyền thống có thể phát sinh nhiều so với nhà lắp ghép do thời gian xây dựng kéo dài, cần nhiều nhân công, nguyên vật liệu đắt. Đồng thời, nhà kết cấu thép tiền chế có thời gian lắp đặt ngắn, chỉ từ 2-8 tuần, ít nhân công, vật liệu dễ kiếm, giá thành rẻ.
Vật liệu xây dựng nhà tiền chế thường là vật liệu nhẹ, cụ thể là tấm Pu, Eps công nghệ mới có tính cách nhiệt tốt giúp giảm chi phí làm mát vào mùa hè, tiết kiệm chi phí. Cung cấp điện lạnh tiết kiệm năng lượng cho chủ sở hữu.
Ngoài ra, nhà lắp ghép còn bảo vệ môi trường, giảm thiểu bụi và chất thải, có thể dễ dàng tháo rời và di chuyển, tái sử dụng vật liệu để xây dựng một ngôi nhà khác.
Có nên chọn thi công nhà lắp ghép không?
Nếu gia đình bạn thích những gì độc đáo, mới lạ, đột phá và yêu thích sự thay đổi, bạn có thể lựa chọn nhà lắp ghép. Chi phí làm nhà lắp ghép cũng rẻ hơn so với nhà truyền thống. Vì vậy nếu bạn không có nhiều kinh phí thì nhà lắp ghép rất phù hợp với gia đình bạn
Tuy nhiên, nếu gia đình bạn cần một ngôi nhà chắc chắn và bền lâu hơn thì cần cân nhắc khi lựa chọn xây dựng nhà lắp ghép.
Cân nhắc khi quyết định xây nhà lắp ghép
Về tuổi thọ của ngôi nhà, cần lưu ý dù nhà tiền chế có thể sử dụng từ 30 đến 50 năm. Nhưng so với tuổi thọ của nhà bê tông cốt thép thì thời gian sử dụng như vậy có lẽ vẫn hơi thấp.
Hy vọng rằng trong thời gian tới, kỹ thuật xây dựng sẽ ngày càng phát triển và có thể sản xuất ra những vật liệu có tuổi thọ cao hơn. Vì vậy, tuổi thọ của nhà tiền chế giá rẻ sẽ không kém gì so với nhà truyền thống.
Nhà lắp ghép không tốn kém có nhược điểm nhỏ là để có thể tiến hành thi công nhà lắp ghép thì yêu cầu mức độ cơ giới hóa cao. Do đó, có rất nhiều máy móc được sử dụng trong quá trình lắp ráp nhà, vì vậy việc lắp ráp nhà cần không gian rộng để đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công.
Đơn vị uy tín thi công nhà lắp ghép chất lượng cao
DSDhome tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu Việt Nam, chuyên thi công đã mang đến nhiều công trình nhà lắp ghép đẹp và chất lượng trải dài từ Bắc chí Nam, bao gồm các công trình khác nhau như nhà ở, resort, biệt thự… Tất cả các công trình do DSDhome thi công và thực hiện theo đúng tiêu chuẩn chất lượng, đảm bảo bền đẹp lâu dài.
Ngoài ra, DSDhome còn cam kết về chất lượng và nguồn gốc xuất xứ của vật tư, thiết bị. Đội ngũ nhân viên thi công chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm, không ngừng học hỏi, tiếp thu cái mới, bắt kịp xu hướng, tự tin đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà mơ ước của khách hàng.
Liên hệ với DSDhome qua thông tin sau để được tư vấn và hỗ trợ bạn thi công nhà lắp ghép ưng ý nhất nhé!
Thông tin liên hệ Công ty Cổ phần Kiến trúc DSD
- Showroom: Số 11, Gamuda Leparc, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
- Hotline: 096 124 9008
- Website: https://dsdhome.vn/
- Email: dsd@kientrucdsd.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/nhalapghepdsdhome
Qua những chia sẻ trên, hy vọng bạn đã có được những thông tin hữu ích nhất về nhà lắp ghép, để từ đó giải đáp cho câu hỏi: “Nhà lắp ghép có mắc hơn xây không?” Là một giải pháp độc đáo, tiết kiệm chi phí, thời gian thi công nhanh chóng, gần gũi với thiên nhiên, nhà lắp ghép chính là sự lựa chọn tốt nhất của bạn.